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　　如何将东方人居美学内涵、现代建筑美学精髓自然共融，是虹桥嘉悦府全维未来生活示范区筑造的初衷。守正创新，虹桥嘉悦府匠心打造约1500㎡泳池会所、主题架空层、新中式园景、臻装地库、样板间等，尽可能多地收藏了未来交付后的生活场景和配套，以沉浸式地参观体验，让大家先一步感知交付后的生活样貌。

　　这份诚意满满的“见面礼”，也受到了诚挚的认可。“这个项目展示出来的感觉我挺喜欢的，漂亮又实用”，几位现场客户边参观边讨论着。

　　事实证明，能让一个楼盘穿越市场周期变化的关键因素是头部地段+头部产品，两者结合形成项目独有的护城河，别人打不破进不来，你的价值就能屹立不倒！

　　目前，唯独嘉定头部南翔，你还有500万级买进的机会，且不仅占位嘉定TOP级板块，品质也是嘉定TOP级。

　　象屿招商·公园1872南区、象屿招商·公园1872北区、招商象屿·蟠龙府2期、象屿同进·虹桥嘉悦府、天安象屿·萃湖臻境、象屿路劲·都匯云境五盘齐发，一批次均已过会，开盘在即！在上海拿地的资金成本有多大，都是以亿为单位计数，而国企象屿开年抛出5个王炸，真正的实力担当！

　　象屿地产，是《财富》世界500强、大型国企象屿集团的全资子公司，象屿集团已连续多年入围《财富》世界500强。这次择址北虹桥，打造象屿最高端的“悦府”系产品，聚焦“高品质”，将成为北区全新人居标杆。

　　【象屿同进·虹桥嘉悦府】不仅为业主配备了难得的恒温泳池会所，整体规模更是达到了约1500㎡！会所内配备恒温泳池&更衣室、健身房、书吧、棋牌室、儿童区等功能，集运动、休闲、社交、亲子等多功能于一体，满足业主多样的生活需求。

　　据悉项目“三件套”齐备：大金（或同等品牌）中央空调、大金（或同等品牌）地暖、知名品牌新风，一看就舍得在装修上花成本，这才是品质生活的保障。

　　除了高标准装修交付之外，项目还是一个超低能耗住区！通过调整窗墙比例，提升采光效果；利用绿色环保材料，实现节能创新；还有新风回收装置；变频变压VVVF节能电梯；天氟地水两联供系统等，在满足居住舒适度的同时，还能节能环保！

　　项目从生活美学维度以及当代菁英对归家仪式感的需求，匠心打造质感与艺术品位兼具的五重归家礼遇

　　景观方面，项目整体规划多处亮点空间以及八大户外场景融入社区，社区设置约33m面宽极奢归家门头迎宾互动水景摩卡中心会客下沉共享庭院全龄互动乐园全民慢跑计划两大美学生活宅间坊巷入户体系，让业主在每一个角落都能享受放松与悠闲。

　　本次预计推出4#14#15#17#墅境高层与建面约8#10#滨水叠墅，共计322套房源。8#10#叠墅为项目滨水叠墅收官之作，彰显墅区品质，板块内唯一在售叠墅产品。

　　145㎡滨水叠墅，最后1套叠加产品收官在即，稀缺性不言而喻，错过不再有！

　　建面约105㎡为5.1米宽厅设计外接大阳台，这对黄金组合一方面撑开户内尺度，另一方面也让通风和采光俱佳。

　　除了高层，项目还有南翔稀缺叠墅。环顾南翔的别墅产品，主要集中在金地片区，大部分已有15年房龄了，而且面积大起价高。

　　从区位来看，嘉定南翔相较于青浦、松江等区域更加靠近市区。作为嘉定的重点区域，南翔距离人民广场和徐家汇均不到16公里，真正做到与市区紧密相连。

　　其实，南翔的板块定位与闵行的莘庄类似，地理位置也极其相似，作为嘉定区承接市区外溢的桥头堡，南翔的未来不可限量。

　　在嘉定“十四五”规划中，南翔被纳入北虹桥综合商务区，未来的南翔，必将成为虹桥国际开放枢纽的创新承载区。

　　大虹桥不仅是长三角一体化国家战略中的“领头羊”，更是上海面向未来的战略发展空间与主要发展极，因此，虹桥也将为上海、为长三角、为全世界,带来更多想象。

　　当然，南翔不仅占据区位方面的优势，在交通方面与市区和大虹桥也可以直接串联。

　　目前在建的上海第五家山姆会员店，计划于今年下半年投入运营，距离虹桥嘉悦府约800米！

　　云翔规划教育用地16块，已知3所在建或已建成的优质公立学校——上海世外教育附属嘉定云翔小学（在建）、上海世外教育附属嘉定云翔中学（在建）、惠亚路中学。

　　「上海瑞金医院北部院区」三级综合医院、「南翔医院」二级甲等综合医院，以优渥医疗资源，守护业主健康。

　　央行推出三大类共十项一揽子货币政策措施，一是数量型政策，通过普遍降准和定向降准加大中长期流动性供给。二是价格型政策，下调政策利率，降低结构性货币政策工具利率，调降公积金贷款利率。三是结构型政策，完善现有结构性货币政策工具，并创设新的政策工具，支持科技创新、扩大消费、普惠金融等领域。

　　降低存款准备金率0.5个百分点，预计将向市场提供长期流动性约1万亿元。整体存款准备金率的平均水平将从6.6%降至6.2%，降低银行负债成本，增强银行体系对购房者和开发企业的贷款能力，这将缓解房企开发贷及供应链融资压力，尤其是民营房企的信用风险溢价有望收窄。

　　3月5日《政府工作报告》提出，实施适度宽松的货币政策。发挥好货币政策工具的总量和结构双重功能，适时降准降息，保持流动性充裕。更大力度促进楼市股市健康发展。

　　下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）随之下行0.1个百分点。

　　下调结构性货币政策工具利率0.25个百分点，包括：各类专项结构性工具利率、支农支小再贷款利率，均从目前的1.75%降至1.5%，其中就包括5000亿元的保障性住房再贷款，助力行业加快库存去化，降低空置水平改善市场预期。同时，抵押补充贷款（PSL）利率从目前的2.25%降至2%。两项降息预计每年可节约银行资金成本150-200亿元。能够为政策性银行提供低成本资金，推动银行加力支持城中村改造和旧城改造，通过棚改专项债、保障房建设等渠道优化增量土地供应，加大“好房子”供给满足改善购房需求释放，支持房地产开发投资回升继而稳定经济增长。

　　在发布会上，央行行长潘功胜表示，降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。其中，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。

　　新发放的住房公积金贷款将执行新的利率，而此前已发放的住房公积金贷款，贷款期限在一年以上的，利率将在2026年1月1日起下调，目前上海、杭州等城市均已发布相关通知。

　　值得注意的是，随着政策利率下调0.1个百分点。这就意味着，与商业房贷利率息息相关的LPR或将在下一个定价日由当前的3.6%降至3.5%，无论首套还是二套商贷利率都将下调0.1个百分点，节约利息支出降低月供负担。有利于支持居民家庭刚性住房需求，促进房地产市场止跌企稳。

　　金融监管总局局长李云泽介绍，稳楼市方面，推动城市房地产融资协调机制扩围增效，支持打赢保交房攻坚战。目前，商业银行审批通过的“白名单”贷款增至6.7万亿元，支持了1600多万套住宅的建设和交付，有力保障了广大购房人的合法权益，为房地产市场止跌回稳提供了重要支撑。

　　房地产市场的积极变化在信贷数据上也有所体现。今年一季度，房地产贷款余额增加7500多亿元，其中新增个人住房贷款创2022年以来单季最大增幅。

　　当前货币政策通过“降成本+扩需求+稳预期”‌三管齐下提振市场信心。短期内，LPR、公积金和结构性贷款利率下调，将直接降低购房成本，政策对首套房的支持效果更强，后续市场活跃度提升也将进一步缓解房企流动性压力。

　　目前，房地产市场仍以“稳量缓价”为主基调，市场的复苏将呈现“温和回暖、结构分化”特征，未来将通过系列消费支持政策与市场信心修复，推动房地产行业新发展模式转型。

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